1、首先，網簽購房合同就是和房地產銷售對象簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。可以通過網簽購房合同號在網上進行查詢。

2、可以到房管局現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢是否在房管局備案（網簽）。

3、登錄當地的房管局網站，輸入合同編號、身份證號、購房人姓名進行查詢。

買房時一般什么時候網簽?

1、很多人問，網簽是不是代表房子已經買了。那么網簽的時候是不是貸款已經辦完了，作為購房人是不是已經把所能考慮到的問題全部寫在合同里了?售房方是不是都已經拿到的錢了呢?

2、答案是否定的，網簽往往是住房買賣過程的開始，網簽合同則是在購房者交齊首付后就可以簽訂，并不同于正式的買房合同。

3、一般來說，“網簽”程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本商議擬定相關條款→由房地產開發(fā)公司通過網上簽約系統，打印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。

4、雖然網上講了很多關于網簽時的注意事項，比如審查開發(fā)商“五證”之類的。其實如果五證不全開發(fā)商網簽備案也是無法完成了，所以購房指南在此教大家商品房網簽的查詢辦法，可能會更實用一些。