可以說現在國內的房價已經漲到非常高了，有些人為什么會購買二手房，原因也是因為實在買不起新房了，為了解決住房問題就只能退而求其次挑選二手房，當然，并不是所有人都局限于國內，部分人對出國買房很有想法，但這樣的前提是要非常熟悉外國住房政策，那么出國買房新政？出國買房的好處？

出國買房新政？

1、歐洲各國購房移民的政策對申請人的條件、居住要求等就有所不同，葡萄牙和西班牙要求人年滿18周歲，無犯罪記錄，購買50萬歐元或以上的房產，而塞浦路斯和希臘則分別要求人購買30萬和20萬歐元以上的房產。還要讀懂各國買房的制度及法律。有些中國人去國外購房時，在當地隨便找到中介或者是房東直接買房，然后認為可以直接移民，這樣的行為有一定風險。

2、相比于國內購房，匯率的波動也成為一大變數。人民幣對該國貨幣的或貶值都會影響到房產的價值。譬如以換匯方式購買澳洲房產，如果澳元匯率跌30％，這就相當于同一套房子，即使房價不跌，現在買相比匯率跌之前，價格打了7折。

出國買房的好處？

1、產權屬于個人

很多人挑選在外國投資買房主要是因為外國的住房產權歸屬比國內的有利，而且外國購置的房產是沒有公攤面積這回事的，住房產權歸屬屬于個人。這對于比較有經濟實力的人來說，有很大的好處，他們會挑選國外購房，希望可以子孫留一份基業(yè)，而且現在外國的很多住房是精裝修出售的，在裝修上十分細致，基本上實現了拎包入住，非常的方便。

2、價格相對低廉

中國的房價算是全世界數一數二的，而且每年都處于上漲的趨勢，這也是很多人挑選在外國投資買房的原因之一。對于工薪族來說，想要買房就要花掉自己大半輩子的積蓄，甚至辛辛苦苦十來年，就只為了支付一套房子的首付，這樣更別說孩子的將來了。而在國外買房的好處就是價格便宜，也沒有很多炒房的人，并且有的國家政府還會給購房者一定的補貼，若是將來入了外國國籍，國家甚至會養(yǎng)你一輩子。

了解了出國買房新政？出國買房的好處的問題情況，出國買房有很多條政策要看，特別是在住房行情發(fā)展以及未來規(guī)劃上，住房是保值的，如果買的時候能多注意一些，甚至還會有空間，所以注重新政策不光是為了讓買房這件事情更穩(wěn)妥點，也是為了讓住房在未來時間里可以有更好的提升。