有買房打算的朋友們?cè)谫I房之前要考慮的事情比較多，比如自己手續(xù)的準(zhǔn)備同時(shí)也要注意具體的辦理流程，賣房子是需要先支付一定的首付，如今很多的朋友們都不清楚首付的支付比例問題，那么現(xiàn)在購(gòu)房首付多少？購(gòu)房首付可以貸款嗎？我們來詳細(xì)的了解一下關(guān)于購(gòu)房首付的相關(guān)常識(shí)吧。

現(xiàn)在購(gòu)房首付多少？

1、首付就是買房時(shí)按國(guó)家比例支付的比較低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不可低于它，余下的從銀行貸款。

2、據(jù)了解，首付款目前市場(chǎng)上新房的首付款都在總價(jià)的20%-30%之間。當(dāng)然這說的是業(yè)主的首套房。也就是說，買個(gè)總價(jià)100萬的房子，首付要準(zhǔn)備20-30萬左右。而二手房和二套房的首付款一般都在總價(jià)的30%-60%之間。

3、“買房首付”因地而異!具體可以向當(dāng)?shù)氐淖〗ň肿稍?，辦理公積金貸款的還可以向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心咨詢。

購(gòu)房首付可以貸款嗎？

就目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個(gè)人辦理住房二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請(qǐng)住房抵押貸款的可能。

若是申請(qǐng)者打算個(gè)人來安排按揭房產(chǎn)申請(qǐng)抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完，并對(duì)房產(chǎn)完成解抵押，然后再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行，將抵押房產(chǎn)獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了。

大家在買房子的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎一點(diǎn)，注意挑選合適位置的住房，這樣將來出行也會(huì)更加的方便，以上就是關(guān)于現(xiàn)在購(gòu)房首付多少和購(gòu)房首付可以貸款嗎的相關(guān)介紹，大家在辦理貸款的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎一點(diǎn)，同時(shí)也要注意按照相關(guān)流程來進(jìn)行辦理。