想必買過房子的人都知道，買一套房并不僅僅只是將錢花出去就可以了，還要面對不少的挑選，比如，地段、環(huán)境、周邊配套、戶型等等。但是，大家在購房前首先要考慮的就是“全款付清”還是“貸款買房”，在高昂的房價面前，很多人都挑選了“貸款買房”，但是為什么有錢人卻更喜歡全款付清呢？今天小編就給大家分析一下。

一、總體購房支出少，無債一身輕

相信大家都知道，所謂的貸款買房，說白了就是每個月分期付款，而且還有利息，這二三十年的利息卻不是一筆小數(shù)目。假設(shè)按揭貸款一套房子需要花費100萬左右，首付30萬，剩下的70萬貸30年，這30年的利率就要十幾萬甚至幾十萬，這樣買一套房子所花費的成本是很高的。

但是全款付清就不同了，雖然在買房時全款付清聽起來是非常嚇人，但全款付清只需要支付總房價100萬元就可以了，沒有其他任何的支出，相對劃算。而且全款付清的話，也不用承擔(dān)幾十年的房貸壓力，生活質(zhì)量會比較更，不用出現(xiàn)月底還不起月供的情況。

二、“全款付清”手續(xù)方便快捷，省去很多麻煩

相信經(jīng)歷過買房的人都知道，買房的過程也是非常復(fù)雜的，再加上房貸，那么就更加繁瑣了。比如，購房者需要符合各項條件，并且準(zhǔn)備好銀行所需的一系列資料，按照流程進(jìn)行辦理，有時會因為一份文件而浪費很多的時間，整個過程漫長且復(fù)雜，并且還有支付額外的手續(xù)費。

然而，與貸款買房完全相反的是，全款付清的流程就顯得非?！扒逅绷恕Ｒ驗槿钯I房的手續(xù)非常簡單，免去了貸款的流程，基本交完錢后就沒有什么手續(xù)了，對于有錢人來說，時間就是金錢，更是一筆寶貴的財富，挑選全款付清也是間接性的節(jié)省了金錢和繁瑣。

三、全款付清轉(zhuǎn)手更容易，可進(jìn)行抵押

想必大家都知道，房子的用處不僅僅只是用來住人，它還有金融屬性。因此，對于很多的有錢人來說，買房并不僅僅是為了居住，更多是為了理財。從理財?shù)慕嵌葋砜?，全款付清的住房，購買后并不會受到銀行的約束，日后一旦房價上漲，想要轉(zhuǎn)手的話也更加容易。

當(dāng)然了，有些有錢人買房也不僅僅只是為了能房價上漲后易出手。當(dāng)然了，即使不想出手，如果在急需用錢的情況下，也可以向銀行進(jìn)行住房抵押，資金更加靈活。但是，如果挑選按揭買房的話，在貸款未還清的情況下，想要賣掉房子是比較麻煩的，流程操作起來比較困難。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。由此可見，在買房時全款付清是非常有好處的，想必這就是很多有錢人都喜歡全款付清買房的主要原因吧？小編覺得，如果購房者你有能力保證自己手里的錢拿去理財收入可以穩(wěn)定的高于銀行4.9％的利率貸款，那么你可以挑選按揭買房，首付款越低越好，但如果不可的話，還是付全款。