梯戶(hù)比是指電梯數(shù)和每層樓業(yè)主數(shù)的比例。比如一層樓如果有2個(gè)電梯，4戶(hù)家庭，那么它的梯戶(hù)比為2∶4。一般來(lái)說(shuō)，梯戶(hù)比分為三個(gè)檔次：高中低。

1.低梯戶(hù)比：1梯1戶(hù)，1梯2戶(hù)，2梯2戶(hù)等，一般是別墅、洋房、小高層。

2.一般梯戶(hù)比：2梯4戶(hù)，2梯6戶(hù)，3梯8戶(hù)等，一般是高層。

3.高梯戶(hù)比：3梯10戶(hù)，4梯12戶(hù)等，一般商務(wù)公寓。

買(mǎi)房幾梯幾戶(hù)的房子最好

買(mǎi)房子買(mǎi)一梯兩戶(hù)的最好，南北通透，采光好，其次是兩梯四戶(hù)的，采光也挺好，一般買(mǎi)金角，銀角的房子最好。

兩梯四戶(hù)，一梯兩戶(hù)與兩梯四戶(hù)是兩種不同的概念。大家可以對(duì)比一梯兩戶(hù)的房子采光通風(fēng)無(wú)論如何都是好過(guò)兩梯四戶(hù)。但是兩梯四戶(hù)得房率相對(duì)較高。一梯兩戶(hù)是指兩戶(hù)共同使用一個(gè)樓梯，南北通透，明廚明衛(wèi)，通風(fēng)良好，私密性，舒適性方面僅次于一梯一戶(hù)，整體來(lái)說(shuō)還是人們向往和理想的居住環(huán)境您好，一梯一戶(hù)最好，二梯四戶(hù)信價(jià)比最高。買(mǎi)房也要看地段，小區(qū)質(zhì)量，未來(lái)潛力。在政府抑制房地產(chǎn)投機(jī)的大背景下，買(mǎi)房更需要謹(jǐn)慎，不可以前隨便買(mǎi)就能賺個(gè)錢(qián)，現(xiàn)在買(mǎi)房憑的是眼光，遇到好的房子一定要入門(mén)否則就會(huì)錯(cuò)過(guò)，有些低于市場(chǎng)價(jià)很多的房子，買(mǎi)到其實(shí)就已經(jīng)賺到啦。

梯戶(hù)比直接影響到房子的公攤大小，梯戶(hù)比越大，相對(duì)于來(lái)說(shuō)，承擔(dān)的公攤，物業(yè)，管理費(fèi)就多一些，對(duì)應(yīng)的小區(qū)房子的質(zhì)量自然就好一些，比如一梯二戶(hù)。同理，梯戶(hù)比越小，電梯等待時(shí)間可能比較久，上班高峰期電梯可能比較擠，電梯不夠用，如公寓二梯二十二戶(hù)。對(duì)于一般質(zhì)量的小區(qū)二梯四戶(hù)和二梯六戶(hù)比較常見(jiàn)，公攤和物管費(fèi)也比較合理。綜上，二梯四戶(hù)就挺好的!

一梯兩戶(hù)與兩梯四戶(hù)其實(shí)對(duì)大家出行都沒(méi)有太大的影響，首先是一個(gè)樓層的入住率。入住率高兩梯四戶(hù)，是必要的。針對(duì)于一梯兩戶(hù)的房子一般采光通透性都比兩梯四戶(hù)好些，但兩梯四戶(hù)得房率相對(duì)較高。一梯兩戶(hù)是指兩戶(hù)共同使用一個(gè)樓梯，南北通透，明廚明衛(wèi)，通風(fēng)良好，私密性，舒適性方面僅次于一梯一戶(hù)，沒(méi)有最好的，只是綜合考慮最符合自己的才是最好的。

沒(méi)有絕對(duì)的好沒(méi)有絕對(duì)的壞，只有剛好合適，如果預(yù)算可大可小，那么挑選一梯兩戶(hù)公攤小，如果預(yù)算上有限制，合適的現(xiàn)金量只可以?xún)商菟膽?hù)那就不要多考慮了，重點(diǎn)看需求。