有預售許可證號，在網(wǎng)上查它的相關(guān)信息的方法步驟：

1、登錄所在位置的房管局網(wǎng)站;

2、查詢房源;

3、輸入預售證號即可查到它的相關(guān)信息。

住房預售也稱商品房預售，樓花買賣，是指房地產(chǎn)開發(fā)公司與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實質(zhì)是住房期貨買賣，買賣的只是住房的一張期貨合約。它與成品房的買賣已成為我國商品房市場中的兩種主要的住房銷售形式。

商品房預售應當符合下列條件:

1.已經(jīng)全部交付土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書，且土地使用權(quán)未經(jīng)抵押。

2.持有建設(shè)工程許可證。

3.按提供預售的商品房計算，開發(fā)商投入開發(fā)建設(shè)的資金應達到工程建設(shè)總投資的四分之一以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付時間。

4.同金融機構(gòu)已經(jīng)簽訂商品房預售款監(jiān)管協(xié)議。

5.已經(jīng)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明;向境外預售商品房的，應當同時取得向境外銷售的批準文件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條商品房預售，應當符合下列條件：(一) 已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;

(二) 持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(三) 按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;

(四) 向縣級以上人民政府房。

沒有商品房預售許可證買房的法律后果

如果沒有預證，且開發(fā)商后期沒能按時補上，購房者可能會面臨到辦理不了房產(chǎn)證的尷尬局面。

能成功出具《商品房銷售(預售)許可證》才表示說該批次的房源屬于可銷售樓盤。

但如果到預售證下來時起訴，法院不支持。后果最大可能開發(fā)商可以一房幾賣，發(fā)生糾紛法院不支持對該套房的所有權(quán)。同樣開發(fā)商跑路，房子誰接手也不是你的。

對于“不符合商品房銷售條件，房地產(chǎn)開發(fā)公司向買受人收取預訂款性質(zhì)費用”的行為，按照收取金額的多少，明確了從1萬元到3萬元3檔不同的處罰標準。房企未取得資質(zhì)證書從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，根據(jù)違法情節(jié)和后果，確定了5萬元和10萬元兩檔不同的處罰標準。

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