房子公積金貸款后還可以抵押貸款嗎

發(fā)布時間：2023-11-13 16:31:15 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：房子公積金貸款后還可以抵押貸款。貸款的房子是可以用于抵押的，但并不是全部的貸款機構都支持按揭房抵押貸款的，因為申請人既然申請了房貸，那么自身的負債是相對較高的，如果不可有不錯的還款能力，貸款機構是不會放貸的。貸款房再抵押貸款流程一、通過銀行

房子公積金貸款后還可以抵押貸款。貸款的房子是可以用于抵押的，但并不是全部的貸款機構都支持按揭房抵押貸款的，因為申請人既然申請了房貸，那么自身的負債是相對較高的，如果不可有不錯的還款能力，貸款機構是不會放貸的。

房子公積金貸款后還可以抵押貸款嗎

貸款房再抵押貸款流程

一、通過銀行辦理

1、首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，而這里的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不可抵押給不同銀行。

2、申請通過后，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對你的資料進行審核，審核過后會將結果告訴你。

3、審核通過后，你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，并且辦理貸款合同公證的手續(xù)。

4、手續(xù)辦理完畢后，銀行就會在指定日期將貸款發(fā)放給你。

二、通過民間貸款機構辦理

1、你需要向詢問貸款銀行，看看他們是否同意你辦理二次抵押手續(xù)。

2、銀行同意后，貸款機構會對你的個人信息進行了解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，并了解住房的基本信息。

3、貸款機構會對住房進行實地考察，查看住房的位置、配套、環(huán)境和面積等因素，看看住房是否具有二次抵押的價值。

4、考察完畢，貸款機構會和你商議房產的二次抵押方案，具體確定房產二次抵押的貸款額度、期限、利率，以及服務費等。

5、雙方商議好了之后，便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。

6、合同簽訂完畢，貸款機構的工作人員就會陪同你一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續(xù)，別忘了準備好相關的資料。

7、辦理完二次抵押登記，你需要去房管局領取他項權利證書，并且將房產證交由中介方保管。

8、所有手續(xù)辦理完畢之后，貸款機構就會在約定的日期將貸款發(fā)放給你，當然，你也別忘了支付服務費給他們。

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