帶裝修交付是指買賣雙方在進行交房的時候，交的住房是已經裝修好的房子，而買房人在簽訂商品房買賣合同的時候，可以根據自己的喜好和經濟能力來挑選自己想要的相同套型或者是不同套型、不同風格的裝修設計好的房子。

住房驗收要注意什么?

1、入住住房是否是所購買的住房的全部或部分，如與購房合同、附件及補充協(xié)議不符，要及時向有關單位反映、核對。住房質量檢驗，看住房質量是否有問題，發(fā)現問題要及時反映，維修以后方能入住。

2、按購房合同及有關協(xié)議的約定，查看裝修、清點設備，物業(yè)管理單位應向購房者提供裝修及設備清單，購房者按清單內容進行清點，檢驗其設備、完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，需要求盡快維修、配齊。

3、在進行以上檢驗并確認檢驗結果與合同的約定無差別后，就可以與開發(fā)商簽訂物業(yè)交付核驗單或住房交接單。對于核驗單中無法確定的事項，應寫上“暫不清楚”或“無法認定”等;若發(fā)現問題，應如實記錄下來，并要求開發(fā)商在一定的期限內處理等，最后由雙方簽字、蓋章。

買新房的好處有哪些?

1、新房首付低。

現在大多數的家庭買房都是通過貸款的方式購買的，新房的首付低是相對于二手房而言的，就拿商業(yè)貸款來說吧，銀行貸多少都要看評估值的，受建筑年限等因素影響，評估值通常比網簽價縮水10%-20%左右。而實際可貸款額度可能不及網簽價的70%，首付比例高于30%，明顯高于新房首付比例。

2、新房稅費低。

新房和二手房的稅費對比上，新房需要交納的稅費種類少，計算方式簡單;二手房的稅費種類多，計算方式復雜。稅費總金額上，新房繳納的比二手房少。

3、買新房手續(xù)簡單。

買新房的流程簡單，你所需要做的就是選房子、交首付、和開發(fā)商簽購房合同。貸款也方便，售樓處就有銀行工作人員，直接一條龍服務。至于去地稅和建委部門辦手續(xù)，基本上都是由開發(fā)商代理了。

4、新房產權更清晰。

買新房基本上不用擔心產權狀況，購房者是首任房主，產權證也不必牽扯多方，直接由建委辦理即可。不過大家在選新房的時候也要注意核實開發(fā)商的手續(xù)是否齊全。

5、新房可選度強。

在同一區(qū)域內，新房集中銷售數百套，從戶型、樓層和朝向等方面來綜合考慮更容易挑選滿意的房源。另外由于現在大多數的新房都是預售的，加上預售新房通常都位于價格較低的區(qū)域，購房成本相對也要少一些。