文章摘要: 公積金貸款買房后可以用于還款,不管是否申請了公積金貸款,公積金賬戶里面的錢都是可以用來償還自己名下的房貸的。住房公積金貸款借款人可以申請沖還貸業(yè)務,公積金賬戶余額可以直接用于還貸款。公積金貸款流程1、測算貸款額度和期限:申請公積金貸款的職工
公積金貸款買房后可以用于還款,不管是否申請了公積金貸款,公積金賬戶里面的錢都是可以用來償還自己名下的房貸的。住房公積金貸款借款人可以申請沖還貸業(yè)務,公積金賬戶余額可以直接用于還貸款。
1、測算貸款額度和期限:申請公積金貸款的職工可以通過開發(fā)商、貸款承辦銀行或住房公積金咨詢辦理事宜。
2、提出貸款申請:購房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請,并提供上述所需資料的復印件,并攜帶原件以備查驗。
3、簽約:貸款申請獲批后,按要求去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等。
4、辦理手續(xù):辦理購房交易和抵押登記手續(xù)。
5、銀行放款:完成抵押手續(xù)后,貸款承辦銀行按《借款合同》約定向申請人放款,資金直接劃撥至開發(fā)商指定賬戶。
公積金貸款要注意哪些問題
1、信用卡透支6個月未還
有些人愛用信用卡消費,但是消費多了卻還不起錢,一拖再拖可能就拖了半年以上。而有的人是因為有長期不用的信用卡產生了年費、卡費未還,造成了達到半年以上。但不管是什么樣的情況只要是這樣子的被記錄到個人征信中,后果都是非常嚴重的。
2、有貸款24期以上
如果貸款申請人早前有使用過個人貸款,且有過一筆貸款長達24期貸款未還的記錄,那也是不可能申請得到公積金貸款的。
3、當前使用的信用卡和貸款有不還
上面這兩種欠債不還的情況,基本上已經是屬于呆賬了,且如果不還款的話會一直存在在當事人的個人征信中。有呆賬在,公積金貸款就沒戲。但是,這并不是說沒有成為呆賬,我們就有可能申請得到公積金貸款。
4、有2年以上延期還款記錄
如果你因經濟困難而還不上貸款并向銀行申請了延期、展期,或者是以資低債等業(yè)務,公積金管理中心會認定你沒有還款能力而不愿意將公積金貸款放發(fā)給你的。
5、有過騙提、騙貸行為
有一些黑平臺是專門為征信不良用戶服務的,他們會通過收取高額的服務費來為征信不良用戶包裝個人信息,以幫助他們能獲得公積金貸款。但是,公積金貸款的審核是相當嚴格的,一旦這種造假被發(fā)現并記錄在案,將會在幾年內不可再申請公積金貸款。
6、使用擔保貸款時由擔保人代還過債務
被銀行要求提供貸款擔保方的申請人,有可能是因為他的信貸風險較高。而如果本來就因為信貸風險高需要提供擔保人了,那還不按時不款,還讓該還的債務落到擔保人的身上。那說明,這個人的信用度基本上已經呈負姿態(tài)了。
公積金貸款買房后可以用于還款嗎
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