買房妻子征信有問(wèn)題不可以貸款。因?yàn)殂y行貸款買房信用審計(jì)以家庭為單位，無(wú)論哪一方信用有問(wèn)題，其配偶都無(wú)法申請(qǐng)貸款買房。如果夫妻一方多次逾期，金融機(jī)構(gòu)也會(huì)懷疑家庭的還款能力和個(gè)人信用評(píng)級(jí)，在審核時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎。如果一對(duì)夫妻在兩年內(nèi)有三次逾期記錄，或連續(xù)六次逾期，銀行將直接拒絕貸款。

買房貸款征信要求有哪些?

買房子貸款對(duì)征信記錄的要求就是：不要有不良記錄，銀行審批一般遵循“連三累六”不予辦理，就是五年內(nèi)連續(xù)三次、累計(jì)六次逾期版就不給辦理房貸了，主要包括信用卡逾期、貸款逾期，為他人做擔(dān)保，對(duì)方貸款逾期不還等都會(huì)給申請(qǐng)人形成信用污點(diǎn)。如果出現(xiàn)不良記錄，就會(huì)增加貸款難度，造成貸款辦理不下來(lái)，或者影響貸款進(jìn)度。

購(gòu)房者信用如果出現(xiàn)問(wèn)題，貸款難度無(wú)疑加大。在購(gòu)房過(guò)程當(dāng)中，不少購(gòu)房者都遇到這類難題。擁有良好個(gè)人征信會(huì)增加借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)“砝碼”，而央行對(duì)個(gè)人征信核查日趨嚴(yán)格。“不良征信記錄”幾乎埋在日常生活每個(gè)角落，借款人踩到個(gè)人征信“雷區(qū)”，在日后貸款辦理中設(shè)下知障礙。

買房征信有逾期怎么辦?

1、如果我們的征信以前有逾期記錄，造成我們?cè)谏暾?qǐng)買房貸款的時(shí)候受到了影響，我們可以向銀行申請(qǐng)開(kāi)具一份非惡意逾期的證明。在這份證明里面要寫(xiě)清楚，我們并不是惡意逾期以及我們的欠款已經(jīng)還清了，把這個(gè)證明提交給我們申請(qǐng)貸款的銀行可以起到一定的輔助作用。

2、在條件允許的情況之下，借款人也可以多提供一些資產(chǎn)證明，比如說(shuō)房產(chǎn)車產(chǎn)或者是尋找有財(cái)富能力的第三方為我們進(jìn)行擔(dān)保。當(dāng)銀行看到我們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以后，認(rèn)為我們具備比較強(qiáng)的還款能力，就可以為我們提供買房貸款。