房產(chǎn)過戶涉及公證費、評估費、印花稅、登記費等多項費用，而繼承房產(chǎn)還需考慮繼承稅、契稅及可能的出售稅費，各項費用依據(jù)房產(chǎn)價值、繼承人身份及是否出售等因素而定。

?1、公證費?：按房產(chǎn)價值一定比例收，100萬房產(chǎn)約?1到2萬??。

?2、評估費?：一般在幾百元到數(shù)千元不等?。

3、?印花稅?：為房產(chǎn)價值的0.05%，100萬的房產(chǎn)印花稅為?500元??。

4、?登記費?：一般為幾十元到幾百元?。

?100萬房子繼承稅的具體金額取決于繼承人的身份和是否出售房產(chǎn)。??繼承稅的計算方式和金額：

1、印花稅?：稅率為住房價值的0.05%，因此100萬房子的印花稅為500元。

2、?契稅?：對于法定繼承人(如配偶、子女、父母等直系親屬)，繼承房產(chǎn)免征契稅;對于非法定繼承人，契稅稅率一般為3%至5%，假設(shè)稅率為3%，則契稅為30000元。

3、其他費用?：可能包括住房評估費(通常按住房價值的0.2%-1%收取)、繼承權(quán)公證費(按房產(chǎn)評估價的2%收取，不低于200元)等。

繼承后出售房產(chǎn)的稅費

如果繼承后出售房產(chǎn)，可能需要繳納個人所得稅。個人所得稅以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程當中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的稅率計算。

繼承房產(chǎn)的其他相關(guān)費用

除了上述稅費，還可能需要繳納登記費(通常為幾十元到幾百元)、交易手續(xù)費(每平方米5元)等。