在買房的過程當(dāng)中選房不是步，在選房之前，購房者還應(yīng)該做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，了解購房預(yù)算才是買房過程當(dāng)中的步，做好購房預(yù)算之后，可以幫助購房者選到更加適合自己的房子，但是很多購房者由于沒有相關(guān)的購房經(jīng)驗(yàn)，因此就不了解購房預(yù)算，那么購房者需要怎樣來做買房預(yù)算呢？

1、計(jì)算可支配資金

購房者在決定買房之前，首先需要了解清楚自己家庭有多少可挪用的資金，然后需要制定一份詳細(xì)的購房預(yù)算，對住房投入資金進(jìn)行可行性分析，充分考慮到自己及家人的收入水平，現(xiàn)有存款和可獲得的貸款額度等各種資金，從而準(zhǔn)確的估算自己的購房能力。

2、了解城市房價(jià)

在對自己的資金情況有了一定的了解之后，購房者就需要了解清楚自己想要購買住房所在城市各個(gè)區(qū)域房價(jià)，然后根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來挑選適合的房子，一般來說如果是交通便利配套完善的區(qū)域，那么房價(jià)會(huì)比較高一點(diǎn)。所以購房者可以先制定一個(gè)目標(biāo)區(qū)域，對目標(biāo)區(qū)域的基本價(jià)格有了一定的了解之后再定制購房預(yù)算。

3、挑選住房面積

在確定購房區(qū)域之后，接下來購房者就需要挑選住房面積，不僅是住房面積，還需要對戶型樓層等進(jìn)行比較，因?yàn)樯唐贩棵科椒矫椎膬r(jià)格都不低，所以買房時(shí)一定要精打細(xì)算。主要是根據(jù)家庭人口數(shù)量和住房使用功能以及資金實(shí)力來進(jìn)行挑選住房面積，不管挑選什么樣的房子，應(yīng)該確定住房的總建筑面積大小。

4、了解物業(yè)費(fèi)用

一旦購買住房之后，購房者便需要開始承擔(dān)住房的一切支出，比如水電氣物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，雖然這些費(fèi)用看起來只需要很少一部分支出，但是在買房后，如果購房者對于這些支出考慮不足的話，就會(huì)面臨尷尬的境地，這項(xiàng)費(fèi)用每個(gè)月數(shù)百元甚至上千元不等，各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，所以買房前一定要先了解清楚。

5、計(jì)算裝修費(fèi)用

如果購房者是購買毛坯房的話，那么在交房之后還需要對住房進(jìn)行裝修，裝修住房的費(fèi)用也不是一筆小數(shù)目，因此在做購房預(yù)算的時(shí)候，需要把裝修費(fèi)用計(jì)算在內(nèi)，即便是購房者挑挑選買精裝房，在買房之后也是需要添置一些家具和家電的，如果購房者對生活質(zhì)量要求比較高的話，那么家具家電的費(fèi)用也不在少數(shù)，所以買房前一定要準(zhǔn)備好。

6、預(yù)留各項(xiàng)稅費(fèi)

不管是購買新房還是購買二手房，在進(jìn)行住房交易的時(shí)候都是需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，而稅費(fèi)在購買住房中占有比較重的比例，按100萬的住房來說，如果是繳納3%的稅費(fèi)，那么購房者就需要準(zhǔn)備好3萬的契稅費(fèi)用。

以上就是關(guān)于怎樣來做買房預(yù)算的相關(guān)內(nèi)容，希望對各位購房者有所幫助，購房者購買住房都是為了想要改善自己的生活質(zhì)量，因此為了讓買房的過程更加順利，在買房之前購房者一定要先做好預(yù)算，不要因?yàn)樽》拷o自己增加太大的負(fù)擔(dān)，造成日后的生活壓力，到時(shí)候可就得不償失了。