小區(qū)電梯維修是由物業(yè)來承擔，根據《物業(yè)管理條例》第二條：業(yè)主經過挑選的物業(yè)服務公司，由業(yè)主和物業(yè)根據物業(yè)服務合同約定，對住房、配套設施設備、相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序。條例規(guī)定明確，物業(yè)負責住房及配套設備維修，配套設備包含了電梯。

物業(yè)費享有哪些服務

1、治安維護

我們生活居住的地方，一定要有治安保障，這樣居住起來才更加安心，如果家里有老人小孩，那么治安就是最為看重的一點。小區(qū)的治安是由物業(yè)公司負責的，物業(yè)公司要負責小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財產安全保障，以及住房建筑及其設備設施的安全管理。

2、車輛管理

小區(qū)里面的車輛進出停留，是一個很重要的問題，如果不加以管理，那就會出現車輛隨意亂停放的情況，有時候堵住安全通道可能會造成危險發(fā)生。物業(yè)公司不僅要對出入小區(qū)的人員進行管理，還要對出入小區(qū)的車輛進行管理，另外住房所在小區(qū)的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業(yè)服務范圍之內。

3、公共設施管理

如果想要一個良好的居住環(huán)境，那么周圍的公共設施就要保持正常的工作運行，如果有東西壞了，就要有人來及時處理，不然會給生活帶來不便。小區(qū)的正常運行離不開公共基礎設施的支撐，不如通訊、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理也在物業(yè)公司的管理范圍之內。但這些設備不可能永遠都是正常運行的，一旦出現問題還是需要有專業(yè)的人員的解決，所以需要物業(yè)公司保證這些設施的正常運作，并對這些設施進行維護。

4、其他生活服務

有些小區(qū)的物業(yè)管理服務特別好，除了會提供以上服務之外，還會有訂牛奶、送報紙、接送小孩去托兒所、就醫(yī)送藥等生活服務。