文章摘要: 一、住房結(jié)構(gòu)購(gòu)房者驗(yàn)房的名列前茅步首先是要對(duì)住房結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn),這是一個(gè)非常大的問(wèn)題,因此千萬(wàn)不可以大意,以免在后期的裝修以及入住的時(shí)候出現(xiàn)麻煩。檢驗(yàn)住房結(jié)構(gòu)要注意以下幾點(diǎn):首先要檢驗(yàn)地面是否平整;看一下房間和陽(yáng)臺(tái)之間是否存在裂縫,如果有的話
購(gòu)房者驗(yàn)房的名列前茅步首先是要對(duì)住房結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn),這是一個(gè)非常大的問(wèn)題,因此千萬(wàn)不可以大意,以免在后期的裝修以及入住的時(shí)候出現(xiàn)麻煩。檢驗(yàn)住房結(jié)構(gòu)要注意以下幾點(diǎn):首先要檢驗(yàn)地面是否平整;看一下房間和陽(yáng)臺(tái)之間是否存在裂縫,如果有的話,這就說(shuō)明陽(yáng)臺(tái)的承重力有問(wèn)題,那么就會(huì)有下墜的危險(xiǎn),這個(gè)時(shí)候一定要及時(shí)跟開(kāi)發(fā)商即使溝通。另外還可以借助具體的工具就行檢測(cè),看看房頂是否存在高低偏差問(wèn)題,如果有的話,要注意偏差值是否在正常范圍之內(nèi)。
門窗的結(jié)構(gòu)是直接影響室內(nèi)的通風(fēng)、采光、安全等多個(gè)方面,質(zhì)量差的門窗在雨天是有可能造成漏水的,而且這樣的門窗隔音和保溫效果也不怎么樣。門窗的驗(yàn)收主要看一下4點(diǎn):門窗推拉是否順滑、表層是否平整光潔,無(wú)嚴(yán)重劃痕;金屬配件是否齊全,位置是否堅(jiān)固、準(zhǔn)確;門窗的密封質(zhì)量,看看門窗關(guān)閉時(shí)扇與框,扇與扇有沒(méi)有明顯的縫隙,密封條是否不松動(dòng)、不外露、不脫落;玻璃有無(wú)破損、雙玻夾層有無(wú)灰塵和水氣、分隔條是否均勻等。
墻壁空鼓問(wèn)題是毛坯房比較普遍的問(wèn)題,墻壁空鼓可以用小錘子敲出來(lái),如果發(fā)出的是咚咚的聲音,也就是有空鼓現(xiàn)象。如果有空鼓現(xiàn)象不處理的話,很容易出現(xiàn)面漆脫落的情況。
購(gòu)房者可以用專業(yè)測(cè)量的尺子測(cè)量墻體是否垂直,如果偏差值是在允許的范圍內(nèi),即可說(shuō)明墻體是垂直的。
購(gòu)房者應(yīng)該關(guān)閉分閘,檢驗(yàn)各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。然后用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)、弱電路是否是暢通的。
毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些
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