文章摘要: 住房裝修合同能貸款。家庭裝修貸款是銀行向個人發(fā)放的,用于自有住房家庭裝修的貸款。住房的裝修貸款現(xiàn)在在多家銀行都可以申請。裝修貸針對的人群是具有完全民事行為能力,在所在地擁有自住房并具備有效居留權(quán)的居民。申請家庭裝修貸款必須提供有效的質(zhì)押、抵
住房裝修合同能貸款。家庭裝修貸款是銀行向個人發(fā)放的,用于自有住房家庭裝修的貸款。住房的裝修貸款現(xiàn)在在多家銀行都可以申請。裝修貸針對的人群是具有完全民事行為能力,在所在地擁有自住房并具備有效居留權(quán)的居民。
申請家庭裝修貸款必須提供有效的質(zhì)押、抵押或第三方保證擔保,一般來說,住房裝修貸款銀行只采用抵押貸款(意思就是你需要抵押你的房子進行貸款)。家庭裝修貸款的金額一般來說不可高于15萬元,也不可高于裝修工程總費用的百分之70,并且貸款的年限不可高于5年。
1、住房裝修合同注意事項之簽訂之前
在大家簽訂合同之前,業(yè)主們對自己的裝修不可有疑問或者顧慮,不然很容易受到裝修公司的營銷影響,或在裝修過程當中更改原本的設(shè)計,對施工造成影響。如果您對設(shè)計的方案,裝修的材料,工程的質(zhì)量等沒有清楚的了解,那么建議不要急于簽訂裝修合同。一定要先把這些問題都搞清楚,然后再考慮合同的簽訂問題。
2、住房裝修合同注意事項之預算
大家簽訂合同時,一定要明確合同中預算清單詳細的信息。例如,材料的品牌,型號,系列和價格,裝修合同中的設(shè)計的圖紙,施工的計劃,項目的預算以及業(yè)主和裝修公司的材料采購的訂單,必須每樣都要有,避免裝修公司在施工中增加不該有的預算。
3、住房裝修合同注意事項之付款具體方式
在合同中,必須要清晰的說明付款的方式。一般來說,裝修有兩種付款方式。第一個是在施工開始前支付60%。在項目進展一半后,剩余的40%再支付給裝修公司所在的家庭交易市場,由交易市場根據(jù)裝修質(zhì)量和施工進度支付;第二種類型是支付3筆付款,其中60%在裝修開始前支付,余下的35%在進行過半時付款,而最后的5%的支付時間則是在戶主驗收過之后。
4、住房裝修合同注意事項之增項
簽合同時,大家一定要注意裝修費用的增加。在裝修期間,或多或少會由于材料不足,有些地方需要更換,這就增加了材料的成本,需要收取額外費用。一般而言,行業(yè)內(nèi)增項費用不會高于總額的5%。如果高于了,則可由裝修公司承擔。
住房裝修合同能貸款嗎
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