1、夫妻雙方繳存公積金的，貸款額度最高不高于60萬(wàn)元/戶(hù);單職工繳存公積金的，貸款額度最高不高于40萬(wàn)元/戶(hù)。

2、連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上的，貸款額不高于夫妻雙方繳存余額的30倍;連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上且不足一年的，貸款額不高于夫妻雙方繳存余額的20倍。

3、月還款額不高于家庭月收入的50%。

4、期房貸款額不高于抵押物現(xiàn)值的80%，再交易房貸款額不高于抵押物現(xiàn)值的70%。

5、期房貸款額不高于所購(gòu)房總價(jià)的80%，再交易房貸款額不高于所購(gòu)房總價(jià)的70%。

6、同一套住房已辦理購(gòu)房提取的，貸款額不高于所購(gòu)房總價(jià)與購(gòu)房提取額的差額。

公積金第二次貸款額度

根據(jù)住房公積金政策規(guī)定：首次住房公積金貸款已還清第二次申辦公積金貸款，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，首付比例為40%;首次住房公積金貸款已還清第二次申辦公積金貸款，購(gòu)買(mǎi)二手住房的，首付比例為50%。首次貸款已結(jié)清，即可申辦第二次公積金貸款。 夫妻雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度為45萬(wàn)元;單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬(wàn)元。具體貸款額度與職工公積金月繳存額和還款能力掛鉤。

公積金第二次貸款需要的資料

1、《個(gè)人住房(組合)貸款申請(qǐng)表》原件一式四份;

2、借款人及其配偶身份證原件及一份復(fù)印件;

3、借款人已婚的提供結(jié)婚證原件及一份復(fù)印件，未婚的提供兩張近期一寸免冠近照;離婚或喪偶的提供未再婚證明及兩張近期一寸免冠近照;

4、戶(hù)口簿原件及一份復(fù)印件;

5、借款人收入證明(不足還款的同時(shí)提供配偶收入證明)原件二份;

6、已交首期款正式發(fā)票原件及一份復(fù)印件;

7、合法購(gòu)房合同原件及一份復(fù)印件。