房貸等待放款不可以申請別的貸款。在房貸放款前，銀行對于貸款人都是處于考察階段的，如果在等待放款的過程當中，貸款人申請了別的貸款，加大了個人負債，且貸款額度較高的話，銀行還會認為貸款人經(jīng)濟異常，可能會造成銀行拒絕放款。

房貸等待放款要多久

房貸審批后，客戶等待銀行放款就好，一般一到兩個月內(nèi)就會將貸款資金發(fā)放到賬。當然，有時銀行資金緊缺或遇事延遲，可能花費的時間就會長一些，也許得三到四個月左右才能收到貸款資金。

有時排隊放款的人數(shù)眾多、出現(xiàn)等貸現(xiàn)象，甚至需要更長時間，曾有客戶申請房貸過了半年還未放款到賬。像在年末辦理房貸的情況，由于年末銀行資金緊張，再加上銀行年終結算，所以很難在年前就放款下來，不少是等跨完年后、到次年初才放款下來。

當然，銀行在放款到賬時一般都會發(fā)送信息通知客戶，若客戶遲遲收不到消息，房貸一直處于放款中的話，可以主動打電話咨詢銀行客服，讓對方盡快放款。而為避免房地產(chǎn)開發(fā)商因一直收不到房款而引發(fā)糾紛，客戶還要和開發(fā)商說明情況，雙方要商議好，避免不必要的糾紛。

房貸多久開始還款

根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發(fā)放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行挑選：

1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;

2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額專，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款屬本息，也可以提前償還部分貸款本金：

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息;

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。