文章摘要： 公積金貸款買房需要連續(xù)繳納一年以上，連續(xù)繳納包括按月連續(xù)繳納、補(bǔ)繳住房公積金等。并且借貸人的公積金賬戶必須是繳存的狀態(tài)。而且借貸人還要有合法的身份證件、完全民事行動(dòng)能力、本人及伴侶信用記錄良好、符合貸款標(biāo)準(zhǔn)、有按時(shí)歸還公積金貸款的能力、是真
公積金貸款買房需要連續(xù)繳納一年以上，連續(xù)繳納包括按月連續(xù)繳納、補(bǔ)繳住房公積金等。并且借貸人的公積金賬戶必須是繳存的狀態(tài)。而且借貸人還要有合法的身份證件、完全民事行動(dòng)能力、本人及伴侶信用記錄良好、符合貸款標(biāo)準(zhǔn)、有按時(shí)歸還公積金貸款的能力、是真實(shí)存在的購(gòu)房行為才能申請(qǐng)。
公積金貸款買房的條件：
1、貸款對(duì)象：凡在住房公積金管理中心按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達(dá)12個(gè)月(職工個(gè)人住房公積金繳存賬戶開戶時(shí)間，繳存賬戶狀態(tài)正常，按月連續(xù)繳存時(shí)間滿12個(gè)月，不含補(bǔ)繳)及以上的職工，在購(gòu)買自住住房時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款或組合貸款。
2、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標(biāo)準(zhǔn);有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還公積金貸款本息的能力;
3、具有真實(shí)購(gòu)房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外，該購(gòu)房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi);所購(gòu)住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無(wú)法律糾紛;
4、無(wú)尚未還清的公積金貸款;同意以所購(gòu)住房進(jìn)行貸款抵押，或以國(guó)債、銀行定期存單、有價(jià)證券等管理中心認(rèn)可的方式提供擔(dān)保。
公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國(guó)都一樣。
公積金貸款買房需要連續(xù)繳納多長(zhǎng)時(shí)間
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