文章摘要: 根據(jù)《合同法》、《擔保法》規(guī)定,定金與訂金的區(qū)別主要有以下區(qū)別:一、性質(zhì)不同定金具有擔保性質(zhì);而訂金不具有擔保性,只是預付款或先期支付行為(具有擔險性)。二、合同效力不同定金合同是主合同的從合同,定金合同不成立或不生效,不影響主合同的效力;而訂
根據(jù)《合同法》、《擔保法》規(guī)定,定金與訂金的區(qū)別主要有以下區(qū)別:
定金具有擔保性質(zhì);而訂金不具有擔保性,只是預付款或先期支付行為(具有擔險性)。
定金合同是主合同的從合同,定金合同不成立或不生效,不影響主合同的效力;而訂金合同是主合同的一部分,依約定應交付訂金而未交付的,主合同不成立。
給付定金的一方不履行約定的債務的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金,適用定金罰則。
交付或接受訂金的一方不履行合同債務的,不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果,訂金僅可作預付款或損失賠償金。
“訂金”雖不是法律上的“定金”,但是在公司簽訂合同時卻經(jīng)常使用。一字之差,意思卻大不相同,實際的賠付也完全不同,很多公司稍不留意就會栽進坑里。
在一方違約的情況下,因為一個“訂”字而無權(quán)要求違約方雙倍返還,只能得到原額。
公司的每一筆交易都存在風險,即使是一字之差,也可能造成天差地別的法律后果,明明想用“ding”金來維護自己的權(quán)益,卻因一字疏忽,讓自己的公司陷入被動。
為了避免損失,公司的合同最好經(jīng)過法律顧問審核后,再簽訂,確保規(guī)避不必要的損失。
買房時付的定金與訂金有哪些區(qū)別
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