文章摘要： 一、首付款說起首付款，相信大家對它都不會感到陌生，畢竟哪個人不知道買房要交首付呢?尤其是剛需而言，如果需要按揭貸款買房的話，這個款項就會比較大，在20%至60%不等，不過需提醒的是，因為每個城市對于首付款的比例要求不一樣，因此首付金額都不盡相同。
說起首付款，相信大家對它都不會感到陌生，畢竟哪個人不知道買房要交首付呢?尤其是剛需而言，如果需要按揭貸款買房的話，這個款項就會比較大，在20%至60%不等，不過需提醒的是，因為每個城市對于首付款的比例要求不一樣，因此首付金額都不盡相同。
此外，買房首付比例也會根據(jù)首套房、二套房、三套房而變化。建議，大家在買房前，最好先了解清楚看當?shù)氐馁彿空咭约笆赘侗壤窃趺匆?guī)定的。還有，如果是買二手房的話，那么也要注意一下二手房評估價。
向銀行申請貸款來買房，然后房子到手了，那么你自然就是要每月還月供的。月供如果過高的話，會影響人們平時的生活質(zhì)量，嚴重的話還可能造成逾期、斷供現(xiàn)象，因此你在貸款時銀行一般要求你的家庭收入，也就是你跟你的另一半的收入，是你月供的2倍以上。
說完還月供比例這個問題之后，現(xiàn)在咱們再來說說還房貸的方式。一般來說，還款的方式可分為等額本金或等額本息兩種，因此各位購房者可根據(jù)自身情況來，還款的年份一般是1至30年，如果你的資金足夠充裕，不想背負貸款壓力的話，可以挑選時間略短的貸款期限。
當然了，由于現(xiàn)在房價太高，因此人們即使是貸款買房，還月供也是一種壓力，因此如果你的資金壓力大，或者對于貸款無所謂的話，建議挑選長期貸款。貸款時挑選等額本金還是等額本息也是根據(jù)個人而言，針對相同期限來說，等額本息的還款總額度要高于等額本金。
在計劃著買房的時候，一定要將稅費計入預(yù)算之中，不然的話，你的買房預(yù)算可能就會不足。買房需要交納的稅費還是比較多的，特別是二手房，有住房評估費、登記費、權(quán)證印花稅等等。
買房只要首付嗎
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