購(gòu)買loft不可以提取公積金。因?yàn)閘oft公寓屬于商業(yè)性質(zhì)。購(gòu)買辦公用房、商業(yè)用房、車庫(kù)、別墅以及其他非居住用房的；購(gòu)買住房部分產(chǎn)權(quán)的；購(gòu)買住房土地性質(zhì)為非國(guó)有土地的公積金繳存職工，不予申請(qǐng)公積金貸款。

1、住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有公司、城鎮(zhèn)集體公司、外商投資公司、城鎮(zhèn)私營(yíng)公司及其他城鎮(zhèn)公司、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

2、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的住房抵押貸款。

購(gòu)買公寓房要注意什么

1、注意住房產(chǎn)權(quán)

大家都知道，商業(yè)住房和住宅住房的住房性質(zhì)不一樣，所以購(gòu)房者買房時(shí)要注意公寓房是什么性質(zhì)的住房，按相關(guān)規(guī)定，住房使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)一致的，但涉及商品房的性質(zhì)只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。

2、明確購(gòu)買目的

要確定買公寓房是做什么用的，如果是用來(lái)投資，那可以挑選商業(yè)性質(zhì)公寓，但購(gòu)買時(shí)要注意小區(qū)配套、周圍交通網(wǎng)絡(luò)是否完好；如果是自己住，那可以挑選住宅性質(zhì)的公寓，因?yàn)楹芏嗌虡I(yè)性質(zhì)的公寓不通天然氣，無(wú)法滿足基本生活需求。

3、注意小區(qū)周邊環(huán)境與配套

買公寓房不管是用來(lái)住還是用來(lái)投資，小區(qū)環(huán)境非常重要，所以買公寓房時(shí)需看小區(qū)內(nèi)部配套設(shè)施是否能滿足居住生活需要，小區(qū)附近是否具備生活基本配套，如商城、菜市場(chǎng)、醫(yī)療診所等。

4、再轉(zhuǎn)手稅費(fèi)高

要注意公寓房轉(zhuǎn)手費(fèi)用較高，土地增值稅征收一般按出讓土地增值額的高低實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率，即按增值額的高低，對(duì)增值部分征收30%-60%的稅費(fèi)。

5、注意物業(yè)和開發(fā)商

不管什么類型的住房，購(gòu)房者都要挑選好的物業(yè)和開發(fā)商，好的開發(fā)商建造的住房更有保證，購(gòu)買公寓房也是一樣的道理。