1、公積金賬戶里的余額一般是不可以直接用于支付購房首付的。因為公積金的使用原則是“先消費后提取”，即只有在購房行為發(fā)生后才可以提取公積金。

2、如果是貸款購房的話，可以在購房后憑借款合同的原件及復(fù)印件、購房合同的原件、首付款發(fā)票的原件及復(fù)印件等辦理公積金提取手續(xù)來緩解購房首付及月還款壓力。

3、如果借款人購買的是政策性住房，如經(jīng)濟適用住房、經(jīng)濟適用租房、集資合作建房等，是可以一次性申請?zhí)崛÷毠け救速~戶內(nèi)的住房公積金轉(zhuǎn)入職工個人儲蓄賬戶用于支付購房首付款的。

公積金提取需要滿足什么條件

1、購買、建造、翻建、大修自住住房;

2、償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息;

3、連續(xù)正常繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在本地?zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房的;

4、離休、退休(退職);

5、完全或部分喪失勞動能力，且與單位終止勞動關(guān)系;

6、本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲;

7、非本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未在本市重新就業(yè);

8、享受城鎮(zhèn)最低生活保障;

9、出國、出境定居;

10、職工死亡或被宣告死亡。

公積金貸款買房首付多少

現(xiàn)在首付的情況可以分為：

1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不高于90平米的繳納首付可以最低為20%。

2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為60%。

3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款。

4、其他的情況最低首付為30%。