提前還一部分房貸月供變化根據(jù)情況而定。

用戶提前還一部分房貸，但是挑選的是月供金額不變，縮短還款的期限，那么月供金額不會有變化。而用戶挑選的是減少月供金額，還款期限維持不變，這時候月供的金額才會發(fā)生變化。

房貸提前還一部分是不是要重新簽訂合同

提前還部分房貸之后，并不需要重新簽訂貸款合同。不過因為房貸在提前部分還款后，很多人會挑選減少月供或者縮短還款年限，所以原先約定的還款計劃會發(fā)生變化，但一般更改一下相關細則就行。當然，具體要以銀行的規(guī)定為準，不清楚的話，可以去咨詢一下銀行的工作人員。

而借款人如果有一定的經(jīng)濟能力，也可以提前全部還清。大家要注意，如果要給房貸提前還款，通常都要先按約定的還款計劃還一段期限才行。很多銀行都無法接受剛辦房貸就提前還款，不少都要求借款人得按時還款滿半年或一年，才能提前還款。

而且提前還款得先跟銀行預約才行，不是借款人往綁定的還款賬戶里多存一筆錢，銀行就會多扣的。要先向銀行提出提前還款的申請，銀行審批通過了，借款人再往卡里充錢，然后銀行進行扣除，如此才完成了提前還款的操作。

房貸提前還一部分怎么辦理

房貸要提前部分還款的話，客戶需要提前打貸款經(jīng)辦銀行的客服電話，通過人工服務通道向客服人員預約申請。

而成功預約之后，客戶就需要在約定的時間內帶上個人身份證、還款銀行卡、房貸合同等資料去銀行營業(yè)網(wǎng)點柜臺找工作人員辦理提前還款手續(xù)。先領取申請表進行填寫，再將填好的表格連同資料一并交給工作人員。銀行審核通過后，客戶再存錢進卡里，銀行系統(tǒng)屆時就會自動扣除提前還的錢。

而提前部分還款之后，客戶可以挑選保持還款期限不變，縮減每月月供;也可以挑選保持每月月供不變，縮短還款期限。