離職后還能申請貸款買房，但一般申請房貸是需要提供工作證明的，那么離職后肯定是沒有工作證明了，所以是不容易貸下來款的，建議大家在買房期間最好不要辭職，如果真因?yàn)槟承┰蜣o職了，能提供穩(wěn)定的銀行流水和抵押物，證明有足夠的還款能力，也是可以的。

離職后買房要注意什么

1、頂樓不要買

不要看著頂樓有一個小天臺就眼睛發(fā)亮，其實(shí)頂樓就是一個坑，因?yàn)樽№敇潜仨氁幸粋€心理準(zhǔn)備，就是房頂漏水、冬冷夏熱，還要時不時斷水等等煩惱。

2、別選低樓層

不管售樓小姐吹噓房子到底是什么房，低樓層都是肯定不可要的，因?yàn)橹脴I(yè)顧問在介紹樓盤的時候，一般都是有很大的夸張成分在的，因此要想住的舒適，避免影響生活起居，最好是要稍微買高一些。

3、全裝房驗(yàn)房

因?yàn)橹皣覍τ诜績r的調(diào)控，現(xiàn)在很多開發(fā)商都喜歡直接售賣全裝房，借機(jī)繼續(xù)哄抬房價，但其實(shí)全裝房雖然好，只用買些家具直接就能入住，而且還避免了隔壁以及樓上樓下鄰居裝修不統(tǒng)一而帶來的煩惱，但是全裝房開發(fā)商到底有沒有憑良心裝修那就是另一回事了，購買全裝房最好是帶上專業(yè)的驗(yàn)房師，不要就開發(fā)商請來人隨便說說就可以，這是很重要的一個步驟，如果出現(xiàn)問題一定要及時反應(yīng)。

4、“南北通透”有貓膩

南北通透的房子是銷售最好的房子，但是很多銷售，喜歡用假南北通透的戶型來忽悠人，這就需要自己好好的判斷了。南北都有窗，卻并不見得就是南北通透。

5、住宅房產(chǎn)權(quán)并非都是70年

在多數(shù)人看來，住宅房產(chǎn)權(quán)肯定就是70年，但要注意這個70年是從開發(fā)商拿地開始計(jì)算的，而到手中的房子產(chǎn)權(quán)可能只有65年，甚至更短。

6、不要信荒地會變成公園

很多樓盤附近總是會有那么些的荒地等待開發(fā)，如果問之后怎么開發(fā)的話，置業(yè)顧問的回答通常都是比較完美的，比如說準(zhǔn)備建公園建學(xué)校什么的，但是這種還沒有開始修建的地方，最好還是要去有關(guān)部分進(jìn)行核實(shí)以后再來決定能不可買，因?yàn)楹芏噙@些其實(shí)都是空話。