1、《物權法》第八十九條：建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

2、《民法通則》第八十三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，準確處理截水、排水、通風、通行、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

3、《中華人民共和國國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范(GB50180—93)》(下稱《規(guī)范》)中規(guī)定：“大城市住宅日照標準為大寒日大于等于2小時，冬至日大于等于1小時，老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準;在原設計建筑外增加任何設施不應使相鄰原有日照標準下降;舊區(qū)改造的項目新建住宅日照標準可酌情下降，但不應低于大寒日日照時間的標準。”這個標準應該是目前判斷采光權糾紛是否構成侵權的主要依據。

什么是房子的采光權

采光權是指住房的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權利，比日照的范圍更大，現(xiàn)階段一般以民法通則的相鄰權和《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》為準。

哪種類型的房子采光好

1、樓間距寬的房子

房子的采光主要會受到樓層、朝向、樓間距、對外窗戶等影響，若是采光不足，還可以通過間接的光照來輔助，其中樓間距對住房采光是影響很大的，可以通過住房早上幾點陽光照進、下午幾點陽光直射結束等來判斷，一般樓間距在樓高的1.2倍以上就是比較合理的。

2、南朝向的房子

之所以大部分人喜歡南朝向的房子，就是因此采光比較充足，在各個朝向對比中南向比東朝向采光更好，而東朝向采光又要優(yōu)于西朝向、北朝向，可以說北朝向的房子采光是比較少的，要避免挑選。

3、樓層高的房子

小高層建筑，3層以上的房子采光更好，高層建筑，6層以上的房子采光才有保證，而且是在沒有遮擋的情況下，才能保障采光。