文章摘要： 退房搖號不會內定，因為為進一步規(guī)范商品住房銷售行為，維護房地產市場秩序，城鄉(xiāng)房產管理局與市司法局發(fā)布《關于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關事宜的通知》(以下簡稱《通知》)，要求全市新取得預售許可或現(xiàn)售備案的商品住房，開盤銷售全部采取公
退房搖號不會內定，因為為進一步規(guī)范商品住房銷售行為，維護房地產市場秩序，城鄉(xiāng)房產管理局與市司法局發(fā)布《關于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關事宜的通知》(以下簡稱《通知》)，要求全市新取得預售許可或現(xiàn)售備案的商品住房，開盤銷售全部采取公證搖號排序選房的銷售方式。
1、不可辦理產權證書：房子的產權證對于大家的重要性是不言而喻的，但是有些人在購買了房子之后卻拿不到產權證，一般這種情況都是由于開發(fā)商運作不規(guī)范，一些開發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問題，所以造成買房人在合同約定的期限內無法得到產權證，如約定此條件可退房，買房人就可以要求退房。
2、開發(fā)商延期交房：現(xiàn)在大家一般購買的房子都是期房，購買了期房之后是不可馬上就接房的，一般大家都會和開發(fā)商那邊約定好接房的時間，如果到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日，開發(fā)商那邊卻還是沒有通過大家去接房，那么根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經購房人催告后在三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。
3、住房質量存在問題：住房的質量問題肯定是大家關注的重點，所以如果開發(fā)商所出售的住房有嚴重質量問題，甚至影響居住，那么購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。
退房搖號會內定嗎
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