文章摘要： 繳納住房契稅需要購房合同、身份證、戶口簿、婚姻情況證明、無房或者有房證明、土地證材料。如果是代繳的，還需要委托證明、代繳人的身份證原件以及復印件，購房之后，納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、住房所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，
繳納住房契稅需要購房合同、身份證、戶口簿、婚姻情況證明、無房或者有房證明、土地證材料。如果是代繳的，還需要委托證明、代繳人的身份證原件以及復印件，購房之后，納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、住房所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
1、首先可以在網(wǎng)頁上搜索當?shù)氐亩悇展倬W(wǎng)，頁面處會有關于契稅申報的表格，保存下來并打印兩份文件，接著用筆如實填寫。如果沒有在網(wǎng)上下載，也可以到當?shù)氐亩悇沾翱陬I取并填寫。
2、接著準備好必帶的相關須要材料前往稅務辦理窗口進行提交，這時工作人員會一一核對材料是否有缺少。因此為了避免時間的浪費，應該提前準備好相關的文件，接著等候通知就可。
3、當材料齊備好后，會進行一次初次的審核，也就是對上交的材料進行核對，如果沒有通過要告知原因并指導填寫，這邊一般打回來的原因就是申報表的填寫不準確或其他原因。當這次通過以后，受理人需要簽收。
4、接著根據(jù)申報的相關材料以及屋子情況進行計算，這時就可以準確知道需要交的費用是多少了。確認沒有錯誤后，進行簽字交納并領支付憑證。
1、購房者如果是購買首套房
當進行交易的住房面積(以購房合同為準)小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%，當進行交易的住房面積大于90平方米時，契稅稅率為1.5%。
2、購房者如果買的是第二套房
當交易的住房的面積(以購房合同為準)小于或等于90平方米時，契稅稅率為1%，當所交易住房的面積大于90平方米時，契稅稅率為2%。
3、購房者如果買的是第三套房及以上
購買第三套及第三套以上住房的時候，需繳納購房價的3%作為契稅，繳納過程當中沒有減除額。
繳納住房契稅需要什么材料
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
房產過戶需注意哪些問題
2025-10-11
第一二三四代住宅有哪些
2025-10-11
按揭房是處于抵押狀態(tài)嗎
2025-10-11
買法拍房真能撿漏嗎
2025-10-10
住房公積金繳存基數(shù)是實際工資嗎
2025-10-10
公積金逾期能消掉嗎
2025-10-10
