二次結(jié)構(gòu)應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)拆完模板后，由下而上逐層施工。有的主體做到十幾層后，開始做二次結(jié)構(gòu)的。這個是為了趕工期。這樣操作的話，那么措施費用就很高了，而且還存在配合施工的。模板拆除完畢，樓層清理干凈，這層就可以開始放磚墻線等等。

也就是說，二層模板拆除完畢，清理干凈，可以開始放二層磚墻線。這是最早開始時間。但很容易造成泥水工窩工。因為每層磚墻施工時間略快于結(jié)構(gòu)施工時間。磚墻施工時間往往取決于施工電梯，就是垂直運輸時間。比如每層結(jié)構(gòu)7天，磚墻5天也算正常。

二次結(jié)構(gòu)的定義是在框架、剪力墻、框剪工程中的一些非承重的砼結(jié)構(gòu)，構(gòu)造柱，過梁等一些在裝飾前需要完成的部分，稱為二次結(jié)構(gòu)。

住房交房的相關(guān)事項

1、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理公司和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。

2、具體的住房交付運行時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付住房的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

3、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用住房期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類住房租金標準確定。