購買了限價房后只要符合當(dāng)?shù)氐馁徺I第二套房的條件還是可以再購買商品房的，只是買了限價房后購房人取得住房權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房，且不得同時享受其他政策性住房。

限價房可以買賣嗎?

1、限價房可以買賣嗎，是很多人疑惑的問題。目前對于限價商品房買賣，我國有相關(guān)規(guī)定：目前，限價房是可以按商品房買賣的，但是前提是要滿足一定的條件。

2、購房人取得住房權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住房繼續(xù)用作限價商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。

3、如果購房人在取得住房權(quán)屬證書五年后轉(zhuǎn)讓所購住房的，政府的限價房應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地價款。已經(jīng)承租經(jīng)濟(jì)適用租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理出相關(guān)證明。

限價房如何申請?

1、提出申請

需要申請限價房的市民，必須要先了解自己是不是達(dá)到有關(guān)條件，如果沒達(dá)到條件就前往住房所在地的房管局進(jìn)行申請的話，是無法通過的。對于達(dá)到有關(guān)請求條件的，則可以提前準(zhǔn)備好一定材料，前往所在地房管局進(jìn)行登記填表，上交材料，等候核查。

2、材料審核

區(qū)房管局將會對請求者上交的材料和資格做初審，合格后由市房管局復(fù)審，如果條件達(dá)標(biāo)的請求者，將會給予準(zhǔn)許購買的資格。

3、購房

請求者拿著市房管局發(fā)放的限購房申請表格，就可以前往有關(guān)的開發(fā)商那挑選住房，并進(jìn)行買房手續(xù)。限價房表格是有時間期限的，要是請求者沒有在期限內(nèi)挑選、簽署買房協(xié)議的話，限價房購買資格就會被當(dāng)作是自愿放棄，因此將會無效。要是往后還有限價房的話，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行申請了。