商品房如果地震了是沒有賠償?shù)?。住房只要符合法律的?guī)定，住房質量沒有問題的情況下，受到地震等自然災害而倒塌，這是沒有相應賠償?shù)?。地震屬于非人力的自然災害，無論國家、開發(fā)商、保險公司都沒有賠償?shù)呢熑?，此類受損住房難以獲得相應賠償，但國家和地方政府有義務為受災人員提供必要的幫助。

商品房地震倒了房貸怎么處理

1、業(yè)主與開發(fā)商屬于住房買賣合同關系。在發(fā)生地震時，首先看住房毀損的風險是否已經(jīng)轉移至業(yè)主名下，主要是依據(jù)買賣合同的約定以及實際履行情況。如果住房毀損的風險已經(jīng)轉移至業(yè)主名下，那么地震造成的損失則由業(yè)主承擔，反之，則由開發(fā)商承擔。但是如果與開發(fā)商簽訂的買賣合同約定的抗震等級是八級以上，實際在五級地震中確造成住房的毀損，那么開放商要承擔住房質量不符合約定的違約責任。

2、業(yè)主與銀行之間是借貸關系。住房是借貸關系的抵押物。如果住房在地震中毀損，僅僅是借貸關系中的抵押物損壞，并不必然造成借貸關系消滅，故在住房毀損后銀行貸款依然需要業(yè)主進行償還。還貸人在地震中不幸離世，那么根據(jù)借貸合同，如果沒有共同還款人和擔保人的前提下，銀行只能向繼承還貸人其他財產(chǎn)的人在繼承財產(chǎn)范圍內進行償還，如果沒有其他財產(chǎn)銀行只能做壞賬處理。

地震了應該如何應對

1、先躲后撤

首先說躲，在住房內要挑選承重墻的內側，在開間小的地方躲避。切記不要躲在靠窗的外墻一側。地震過后撤離時，要走樓梯而不要挑選電梯。因為此時的電梯在經(jīng)歷地震后，可能會出現(xiàn)變形或供電不穩(wěn)定，是最危險的地方。同時，遇到地震時切勿驚慌，要記得關閉家里的電源盒、煤氣，避免因漏電和煤氣泄漏引發(fā)的災害。在從室內逃離時，要注意保護好頭部。

2、不要跳樓

事實證明，住在高層樓房中的居民，遇到地震時跳樓絕對不是上策。原因是地震強烈振動時間只有一分鐘左右，相當短促，而從打開門窗到跳樓往往需要一段時間，特別是門宙被震變形開不動時，耗費的時間就更多，有的人急不可待，用手砸玻璃，結果把手弄傷了。另外，樓房這么高，跳樓可能摔死或摔傷，即使安全著地，還有可能被倒塌下來的東西砸死或砸傷。

3、在高層寫字樓辦公的人員這樣做

地震時，正在辦公室的人員，應趕緊蹲到辦公桌下或住房內承重墻的內側，同時要盡量下降重心。地震過后要迅速撤離。撤離時，要走樓梯，不要乘電梯。來不及撤離時，可到開間小、有一定支撐物的小房間，如廁所、水房等躲避。