一、個人信用不良

這一點(diǎn)是最關(guān)鍵也是最重要的，無論你是使用公積金貸款還是挑選商業(yè)貸款，只要你的征信報(bào)告上面有污點(diǎn)，那在申請公積金貸款的時候就一定會被拒絕。因?yàn)楝F(xiàn)在到處都在講誠信，就算是家里面的電費(fèi)連續(xù)三個月欠費(fèi)不繳都是會被記錄到你的誠信檔案里面的。所以，如果想要順利的申請公積金貸款，一定要記得維護(hù)好自己的個人征信，像逾期這樣會損害自己征信這樣的事情最好不要去做。

二、公積金余額不足

大家都知道，只要公積金繳滿一定的年限是可以取出來使用的。在現(xiàn)實(shí)生活里面，有的人會在自己經(jīng)濟(jì)遇到困難的時候挑選提取公積金來度過難關(guān)。卻是，這是一個解決資金問題的辦法。但是，大家不知道的是，在申請公積金貸款的時候，部分城市的貸款額度是直接和公積金賬戶余額掛鉤的，但北京申請公積金貸款不需要看余額。

三、存繳年限不足

并不是說只要你交了公積金就可以申請公積金貸款。如果你的公積金繳納年限沒有達(dá)到規(guī)定要求，也是沒有辦法向銀行申請公積金貸款的。不停地方對于公積金的繳存年限要求也是不一樣的。但按照大多數(shù)情況來說，只要你的公積金連續(xù)繳納高于一年，基本上就可以申請公積金貸款了。但具體的還得去當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢之后才能了解。

四、開發(fā)商資質(zhì)不足

除了我們個人原因會造成公積金貸款被拒，有些原因其實(shí)是由開發(fā)商造成了。要知道，只要我們想使用公積金貸款，那么在此之前，開發(fā)商就需要與當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心簽訂協(xié)議并備案登記，否則的話我們就沒有辦法申請公積金貸款。有的是開發(fā)商自己不愿意大家使用公積金貸款，有的則是因?yàn)殚_發(fā)商的資質(zhì)不夠。所以，如果有用公積金貸款買房打算的，最好購房之前就詢問清楚，可以用公積金貸款買房。如果不可，那這類房子最好還是不要買了。

五、有正在還貸的公積金貸款

對于公積金貸款這件事情，首要要求就是保證剛需。如果免得是二套房，并且你的首套房還在使用公積金進(jìn)行償還。那么，在公積金沒有結(jié)清的情況下，購買的第二套房子是沒有辦法使用公積金來進(jìn)行貸款的。除此之外，有些地方還規(guī)定公積金貸款結(jié)清沒有滿六個月的，也是不接受公積金貸款申請。所以不管是是什么貸款，一定要提前了解一下，這樣才能不耽誤你要辦理的事情，而且學(xué)會合理利用貸款可以緩解資金出現(xiàn)的問題。