在經濟領域之中，不少的合同與格式都有著標準的范本，這些標準的格式是國家有關部門制定的，其作用是為了規(guī)范交易過程當中的手續(xù)，相對比較規(guī)范，接下小編會為大家說說補充協(xié)議范本是怎樣的，大家可以進行參考。

補充協(xié)議范本是怎樣的

在購房者簽署購房合同的過程，部分房地產公司會在商品房銷售合同中新增的彌補協(xié)議，中間，多有免掉本身職責、加強購房人職責，或排除購房人合法權力的內容。因而，在簽署彌補協(xié)議時購房者必定要擦亮眼睛，認清中間隱藏的玄機。購房合同彌補協(xié)議范本，假如彌補協(xié)議和購房合同抵觸，以購房合同為準。甲方應確保該房產產權無任何瑕疵、契合國家法規(guī)和法規(guī)銷售條件，房產無典當、無借款、無凍住、無查封、無任何質量問題、房產共有人書面贊同出售、房產銷售過程當中的托付署理關聯(lián)實在、合法、有用以及無其他造成銷售失利的危險，確保該房產不受合法追索，如因上述原因而造成本銷售無法完結甲方應及時通告乙方并在兩個業(yè)務日內交還乙方全部付款(包含定金)，甲方另付出給乙方定金對等額的違約補償金。

自購房合同和本協(xié)議簽定后，甲方應在日內處理結束產權轉讓過戶手續(xù)，乙方予以幫忙，如因甲方原因而逾期，甲方向乙方付出違約金100元/天。約好期限逾期30日，乙方可單獨面免掉合同，甲方在乙方送達收到書面免掉合同通告2個業(yè)務日內，甲方應交還乙方已交全部房款及稅金、銷售費用及其他費用，甲方另付出給乙方定金對等額的違約補償金。乙方全部或一部分不施行本合同約好的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰核算的違約金給與甲方。逾期超出3個月時，甲方有權免掉本合同。乙方購房許諾定金在簽定購房合同當天付出，首付款在處理完產權過戶申報手續(xù)和查驗房產有無尾欠費用后當天付出，尾款在房產機構領取到雙證并查驗房產過后付出。甲方應在房產產權過戶前處理結束房產相關轉戶手續(xù)，并結清有線電視費、電話上網費、電費，水費，氣費、物業(yè)費等相關費用，如逾期，甲方向乙方付出違約金100元/天。

補充協(xié)議的其它條款還有什么

甲方許諾該房產無隱秘違法狀況，且無產權爭議，房產全部共有人都情愿出售此房產。如顯示產權爭議或其他全部造成該房產無法正常過戶的事項，甲方承當違約職責，甲方另付出給乙方定金對等額的違約補償金，甲方共有人負連帶職責。如過戶后的銷售過程當中或銷售結束后該房產受合法追索，甲方將乙方付出的購房款和處理過戶相關稅費足額補償償還乙方，并補償乙方其他各項損害。甲方確保在過戶前不再改動約好銷售價格，若改動銷售價格，甲方承當違約職責，甲方需付出給乙方定金對等額的違約補償金，同有承當乙方全部相關費用。如因方針改動影響本條約好，合同主動免掉，乙方不承當過戶前表現的任何其它費用，不然乙方有權單獨面免掉合同，甲方應在收到乙方免掉合同通告后兩天內，交還乙方已交給甲方的全部資金。逾期超出兩天，甲方向乙方付出逾期違約金100元/天。

所述房產內的各種電器、家具、裝置、裝飾的價值均已包含在房產銷售價內，甲方在交代房產前須堅持無缺并轉交給乙方。上述電器、家具、裝置、裝飾包含：熱水器、電視、家俱、不銹鋼或鋁合金門窗、灶臺、廚房裝置、整體澡堂等。公共修復基金一并轉讓不另收費。逾期交房的違約職責。甲方如未按本合同規(guī)則的期限將該商品房交給乙方運用，或因甲方的職責，乙方不可在規(guī)則期限內取得房地產權屬證書的，兩邊贊同按下列辦法處理：乙方有權退房，甲方在乙方提出退房要求之日起兩日內將乙方已付房款全部交還給乙方，并按乙方已付房款利率的1個百分點補償乙方損害。房產交給期限逾期超出15日后，乙方有權免掉合同。乙方免掉合同的，甲方應當自乙方免掉合同通告抵達之日起兩天內交還全部已付款，并按交給期限逾期100元/天向乙方付出違約金。乙方不退房，甲方按乙方已付房款利率的1個百分點向乙方付出違約金，乙方要求持續(xù)施行合同的，合同持續(xù)施行。

對于不少新業(yè)主都十分關心的補充協(xié)議范本是怎樣的常識，小編相信大家看了上面的文章所述后會更加了解，如果在辦理的過程當中依法辦事就能更好的維護自己權益。