1、申請(qǐng)夫妻共同貸款

如果購(gòu)房者以個(gè)人的名義申請(qǐng)銀行貸款，那么提交的收入證明可能會(huì)出現(xiàn)收入不夠的情況，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者可以改為申請(qǐng)夫妻共同貸款，這樣就可以增加收入了。另外收入證明不足的情況下，銀行還會(huì)參考家庭的一些其他資產(chǎn)，如大額存款、債券、房產(chǎn)等。

2、找擔(dān)保人貸款

收入不夠會(huì)影響銀行審批貸款，購(gòu)房者的貸款額度可能會(huì)被下降甚至?xí)痪苜J，如果購(gòu)房者遇到這樣的問(wèn)題，還可以找貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。這主要是起到一種保障作用，例如一些銀行會(huì)接受父母、子女擔(dān)保的貸款方式，但找擔(dān)保人的時(shí)候，購(gòu)房者要注意，擔(dān)保人必須有固定經(jīng)濟(jì)來(lái)源，有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金，否則是無(wú)法達(dá)到銀行的要求的。

3、提高首付比例

一般工作證明中收入不夠的話(huà)影響的是貸款額度，購(gòu)房者在手里資金充裕的情況下，可以適當(dāng)提高首付比例，減少貸款數(shù)額，并盡可能地延長(zhǎng)貸款期限，讓自己每月還款金額在月收入的1／2之內(nèi)。

沒(méi)有收入證明怎么買(mǎi)房

有的購(gòu)房者沒(méi)有固定的工作單位，屬于私營(yíng)業(yè)主，私營(yíng)業(yè)主沒(méi)有辦法開(kāi)具收入證明也是可以貸款買(mǎi)房子的。一般銀行針對(duì)這種情況，會(huì)要求購(gòu)房者提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明（連續(xù)繳稅時(shí)間各地規(guī)定有所不同）或近六個(gè)月的銀行存款流水單。有了這些材料，銀行就可以判斷出購(gòu)房者的還款能力，而如果是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明同樣也是可行的。

收入證明的要點(diǎn)

購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)我們提交的收入證明是需要加蓋公司的公章的，一份完整、真實(shí)和可靠的《工資收入證明》是個(gè)人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一，所以準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)住房的朋友一定要清楚購(gòu)房收入證明是怎么開(kāi)具的。收入證明在精不在多，填的多不如填的好，購(gòu)房收入證明中的內(nèi)容應(yīng)該包括個(gè)人姓名、身份證、職務(wù)、工資等，另外不要忘了寫(xiě)清楚公司地址，聯(lián)系電話(huà)，最好有單位負(fù)責(zé)人的簽字再加蓋公司公章。