文章摘要： 房產已經過戶了是可以撤銷的，但是條件比較苛刻，合法且有正規(guī)手續(xù)的交易是不可以撤銷的。如果交易內容不合法或是交易手續(xù)有漏洞的可以撤銷，但還需要經過界定以后可以執(zhí)行，一般房產交易這類基本都是法院判決才能處理了。房產證過戶需要什么材料1、房地產轉
房產已經過戶了是可以撤銷的，但是條件比較苛刻，合法且有正規(guī)手續(xù)的交易是不可以撤銷的。如果交易內容不合法或是交易手續(xù)有漏洞的可以撤銷，但還需要經過界定以后可以執(zhí)行，一般房產交易這類基本都是法院判決才能處理了。
1、房地產轉移登記申請表，申請人身份證明。賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
2、房地產權利證書。有關機關的決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書。已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。
1、契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)。
2、營業(yè)稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業(yè)稅。
3、個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。
4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)。
5、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產已過戶能撤銷嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
下一篇:房貸扣款日一般扣款幾次
房產過戶需注意哪些問題
2025-10-11
第一二三四代住宅有哪些
2025-10-11
按揭房是處于抵押狀態(tài)嗎
2025-10-11
買法拍房真能撿漏嗎
2025-10-10
住房公積金繳存基數(shù)是實際工資嗎
2025-10-10
公積金逾期能消掉嗎
2025-10-10
