1、施工周邊住房糾紛鑒定；

2、住房結構可靠性鑒定；

3、住房完損等級評定；

4、住房裝修質量檢測和鑒定；

5、自然災害損壞住房檢測鑒定；

6、高于使用年限住房損壞鑒定；

7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定；

8、“五無工程”住房的質量檢測鑒定；

9、特種營業(yè)的住房質量安全年審鑒定；

10、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定；

11、因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起住房可靠性鑒定；

12、建筑物的年限鑒定；

13、住房主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定；

14、改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定；

15、司法仲裁委托鑒定；

16、住房地基基礎下沉定期監(jiān)測；

17、災后建筑物鑒定；

18、鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式住房的可靠性鑒定；

19、校舍抗震鑒定；

20、圖紙復合、樓板承載能力驗算鑒定等等。

住房安全鑒定注意什么事

1．檢驗住房有無裂縫：

首先仔細查看住房地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修復后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該住房沉降嚴重，存在結構性質量問題。

看住房的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患，對這類住房，購買者一定不可報僥幸心理。

2．檢驗住房有無傾斜：

雖然專業(yè)檢測住房的傾斜度需用專門的儀器，但購房者用目測的方法從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發(fā)現(xiàn)問題。有時，可在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢驗其傾斜程度。