跟往年比較起來(lái)，2021年房貸審批確實(shí)嚴(yán)格了很多。這是受到了新房貸政策的影響，在2020年底，央行對(duì)各大銀行的房貸額度比例劃分了兩條紅線，很多銀行的房貸額度比例都高于了紅線，因此銀行需要作出調(diào)整。

在調(diào)整的這段時(shí)間里，銀行的房貸額度相對(duì)應(yīng)的也在不斷減少。為了維持銀行房貸業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)，銀行只能不斷提高房貸利率和申貸門檻。同時(shí)也為了篩選更加優(yōu)秀的客戶，銀行在資料審批這一塊，也更加嚴(yán)格。

現(xiàn)在全國(guó)各地的房貸放款時(shí)間都有所延緩，尤其是一線城市。比如在廣東地區(qū)，四大銀行的放款時(shí)間均在2個(gè)月左右，貸款人資質(zhì)較差的話，可能需要等待三個(gè)月的時(shí)間。這也是銀行審批更加嚴(yán)格的表現(xiàn)之一。

房貸審批怎么查詢進(jìn)度

1.直接撥打經(jīng)辦銀行的客服熱線電話，通過(guò)人工服務(wù)通道向客服人員進(jìn)行詢問(wèn)，客服核查清楚客戶的身份信息后，就會(huì)將具體進(jìn)度告知客戶。

2.登錄網(wǎng)上銀行或手機(jī)銀行客戶端，在貸款頁(yè)面里找到個(gè)人住房貸款即可查詢?cè)斍椤?/p>

3.若居住附近就有經(jīng)辦銀行的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，那客戶可以帶上個(gè)人身份證直接去網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)找工作人員詢問(wèn)進(jìn)度。

4.如果是通過(guò)銀行客戶經(jīng)理申辦的房貸，那客戶還可以直接聯(lián)系(打電話、發(fā)微信等等)客戶經(jīng)理進(jìn)行咨詢。

大家要注意，等房貸審批結(jié)果出來(lái)，銀行一般會(huì)馬上通知客戶，無(wú)論審批是否通過(guò)，所以客戶耐心等待就好。而房貸審核一般會(huì)在兩三周左右的時(shí)間內(nèi)完成(有時(shí)也許會(huì)遇事延遲，要是審核進(jìn)度一直沒(méi)變化，客戶也可以主動(dòng)聯(lián)系銀行詢問(wèn)具體情況)。