1、提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約。

2、按預(yù)約時(shí)間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點(diǎn)，辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù)。

3、建行提前還款需要繳納違約金(不同銀行對于提前還貸違約金的標(biāo)準(zhǔn)是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同)，具體如下：部分提前還貸規(guī)定最低不可少于每月還款額的6倍，最高不可高于每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。

4、先還清剩余貸款，當(dāng)場銀行把結(jié)清證明打出。

5、撤銷銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到建行去取材料，另外也可在銀行填寫取件委托書，即可讓別人代為取件。

6、還清貸款后，需要主貸人本人(或次貸人帶關(guān)系證明)到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。

7、最后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記。

建行提前還房貸可以在手機(jī)上操作嗎?

如果是提前償還住房貸款，通常都是無法通過手機(jī)來完成全部操作的，因?yàn)樽》抠J款提前還款必須要先向貸款銀行提出提前還款的申請，經(jīng)過銀行審核通過后，借款人才可以提前還款。如果只是將錢直接轉(zhuǎn)入的還款賬戶當(dāng)中，那么銀行仍然會(huì)按照規(guī)定的還款計(jì)劃進(jìn)行扣款，并不會(huì)多扣。

建設(shè)銀行住房貸款提前還款方式有哪些?

1、剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。

2、剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。

3、剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。