1、到住房安全鑒定機(jī)構(gòu)辦理，這邊的安全鑒定所在房管局，然后交錢，工作人員會(huì)在十個(gè)工作日之內(nèi)給出鑒定報(bào)告。

2、去住房安全鑒定處或者中心，填一個(gè)申請(qǐng)鑒定的文書。去的時(shí)候帶上房產(chǎn)證和住房所有人的身份證(原件和復(fù)印件)。

如何檢測住房質(zhì)量?

在住房未交付使用前可以找建設(shè)部門的質(zhì)檢站，住房交付使用后一年內(nèi)住房質(zhì)量鑒定可以找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門。

住房質(zhì)量問題包括墻面脫落、屋面漏雨、門窗開關(guān)不靈或縫隙高于規(guī)范規(guī)定等，有防水要求的地下室漏水，室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、暖氣不熱、漏氣，電器、電線、照明燈具墜落，室內(nèi)放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標(biāo)等等。

開發(fā)商開發(fā)的住房在建筑材料、設(shè)備使用或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是目前常見也容易引發(fā)糾紛的問題。如果質(zhì)量問題通過修復(fù)亦無法保證住房買受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用，屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，在實(shí)踐中情況是復(fù)雜的，一般做法是由當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)。

住房質(zhì)量鑒定要找什么機(jī)構(gòu)?

在住房未交付使用前可以找建設(shè)部門的質(zhì)檢站，住房交付使用后一年內(nèi)可以找正規(guī)資質(zhì)的住房安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

1、住房質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門，比如建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測。

2、開發(fā)商開發(fā)的住房在建筑材料、設(shè)備使用或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是目前常見也容易引發(fā)糾紛的問題。

3、住房買受人購買的住房出現(xiàn)質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)亦無法保證住房買受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用，屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，在實(shí)踐中情況是復(fù)雜的，一般做法是由工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)。